PLUS / MINUS _ urbane Lebensräume

Minus: Golden Skin

Auf den Internetseiten mancher Projektentwickler wird alles Mögliche an Wohn- und Architekturqualitäten versprochen, so auch beim Projekt Golden Skin:

Text von der Homepage des Projektentwicklers, der dieses Projekt unter seinen Referenzen führt:
"Wir erschaffen urbane Lebensräume.
Das Projekt 'GOLDEN SKIN' besticht durch seine moderne und markante Architektur.
 Die dynamische, goldene Streckmetallfassade verleiht dem Wohnbauprojekt Einzigartigkeit und Individualität. Die offen gestaltete Erdgeschoßzone gibt dem Baukörper Leichtigkeit und lässt die Obergeschoße schweben.
 Die 5 oberirdischen Geschoße bieten perfekt durchdachte Grundrisse für die unterschiedlichsten Bedürfnisse. Die Bandbreite der 33 Wohneinheiten umfasst Größen zwischen ~30m² und ~130m². 
Alle Wohneinheiten verfügen über geräumige Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen oder Balkone.

Aber wie sieht die Realität aus? Ein Lokalaugenschein.
Die Golden Skin ist nicht mehr als ein Vorhang vor einer banalen Laubengangfassade, die angepriesene offene Erdgeschoßzone ist mit Maschendrahtzaun und Gittern umgrenzt und beherbergt Mistkübel, Fahrräder und man will es nicht glauben(!!!), den Kinderspielplatz, der aus einer Sandkiste besteht. Nachdem dort eh niemand spielen wird, gibt es auch gleich keine Bänke für begleitende Eltern.
Entlang der Brucknerstraße ein schmaler Gehsteig, ein sehr schmaler Grünstreifen mit Bäumen und Abluftschächten, dahinter die Wohnungseingänge der Erdgeschoß-Wohnungen, die zum Schutz vor Einblicken einen verbretterten Vorbereich haben. So verstehen manche "urbane Lebensräume" und ein "einzigartiges Wohnprojekt".

Diese Realität macht sprachlos und sehr wütend. Welche planerische Gefühlslosigkeit herrscht da, wenn für Kinder wichtige Außenräume zu Restflächen neben Müllräumen degradiert werden? Und es stellt sich die Frage, wieso diese für 33 Wohnungen völlig inakzeptable und von Mülltonnen und Straßen eingekreiste Sandkiste von der Behörde als Kinderspielplatz bewilligt wurde? Laut Steiermärkischem Baugesetz muss die Fläche mindestens 150 m2 sein bzw. pro Wohnung 5 m2 aufweisen. 33 WE mal 5 m2 = 165 m2.
Gab es für den Investor Ausnahmen? Denn Erdgeschoß-Wohnungen mit großen Gärten verkaufen sich halt teurer und da bleibt für Kinder dann nur mehr eine Alibifläche über.